クレアホームズ柏の葉

  • 千葉県柏市若柴

  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 8階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
5,280万円
74.6万円/㎡
相場
4,934万円
69.7万円/㎡
2,609
4,159
5,709
7,260
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜5,709万円
58.7万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
クレアホームズ柏の葉
5,280万円（74.6万円/㎡）/ 2階 / 70.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/055,280万円74.6万円2階 70.81㎡ 3LDK西
2025/06/045,180万円71.2万円8階 72.72㎡ 3LDK南
2023/12/274,880万円67.0万円1階 72.89㎡ 3LDK西
2023/12/274,780万円69.8万円8階 68.45㎡ 3LDK西
2023/09/014,980万円72.8万円1階 68.45㎡ 3LDK西
2023/08/244,780万円69.8万円1階 68.45㎡ 3LDK西
2023/06/184,880万円71.3万円1階 68.45㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は65.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
クレアホームズ柏の葉
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,280万円74.6万円70.81㎡3LDK2階 / 8階建 西2008年98戸RC
2024/02/16フォレストコートA
柏市若柴
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅8分 5,390万円74.3万円72.5㎡3LDK7階 / 14階建 西2011年137戸RC
2024/09/13ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 4,580万円60.0万円76.37㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年67戸RC
2025/06/10レクセルプラザ豊四季
柏市豊四季
豊四季駅4分 4,480万円57.2万円78.33㎡3LDK6階 / 10階建 南東2003年81戸RC
2024/07/29フォレストコートB
柏市若柴
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅7分 5,250万円72.4万円72.54㎡3LDK11階 / 14階建 西2011年137戸RC
2025/09/16オーベル柏の葉ヒルズ四番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅11分 5,480万円63.6万円86.2㎡1SLDK3階 / 7階建 南2007年73戸RC
2025/06/07プラウドシティ柏シーズンコート
柏市向原町
柏駅10分 5,100万円65.1万円78.31㎡3LDK1階 / 12階建 南東2005年148戸SRC
2025/07/11アンビシャス柏
柏市旭町四丁目
柏駅9分 4,180万円59.1万円70.77㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年60戸RC
2025/09/08パークホームズ柏アリーナ
柏市旭町一丁目
柏駅4分 5,180万円89.2万円58.08㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年59戸RC
2025/09/30クリオ柏
柏市旭町五丁目
柏駅10分 3,980万円56.7万円70.18㎡3LDK3階 / 9階建 南西2008年80戸RC
2024/12/22パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 4,280万円59.4万円72.05㎡3LDK3階 / 14階建 南西2006年55戸RC
2025/08/10ルネサンス南柏駅前
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 4,090万円56.0万円73.04㎡3LDK+S1階 / 15階建 南西2008年72戸RC
2025/02/28イクシア柏
柏市旭町二丁目
柏駅13分 3,980万円56.3万円70.72㎡3LDK4階 / 8階建 南2007年49戸RC
2025/09/28藤和シティホームズ柏駅前
柏市旭町一丁目
柏駅3分 3,880万円61.5万円63.14㎡3LDK以上8階 / 13階建 西2006年58戸RC
2025/09/01パークホームズ柏サンク
柏市柏五丁目
柏駅7分 5,680万円79.1万円71.83㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年114戸RC
2025/06/03ライオンズ南柏ステーションプラザ
柏市豊四季
南柏駅3分 4,980万円59.2万円84.06㎡2LDK8階 / 8階建 南東2007年49戸RC
2023/07/23ローレルコート南柏ファインレジデンス
柏市豊四季
南柏駅4分 4,580万円57.1万円80.21㎡3LDK2階 / 10階建 南2010年85戸RC
2025/07/29ライオンズステーションプラザ柏
柏市柏二丁目
柏駅5分 5,999万円85.6万円70.12㎡3LDK10階 / 13階建 南2005年68戸RC
2023/09/04プラウド柏
柏市柏六丁目
柏駅6分 4,380万円58.1万円75.37㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年52戸RC
2025/08/06シティハウス柏ステーションコート
柏市柏三丁目
柏駅4分 5,380万円73.1万円73.6㎡3LDK10階 / 14階建 南東2005年65戸RC
2024/05/14シティハウス柏イーストコート
柏市柏三丁目
柏駅7分 4,150万円57.3万円72.43㎡3LDK4階 / 14階建 南東2007年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、柏市では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は柏市の平均と比較して54.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.0万円/㎡
前年比+13.0%
柏市
48.2万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名クレアホームズ柏の葉
所在地千葉県柏市若柴
交通つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩6分
築年月2008年
階数8階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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